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                      蓬莱“零土地招商”引来新动能

                      2019-06-30 15:23:00 来源: 大众日报 作者:

                         □本报记者 董卿

                        本报通讯员 高林 吴延朋 胡斌

                        6月24日,记者来到蓬莱市山东重工汽车生产车间,只见车间内装焊生产线上6台机器人挥舞手臂,往复杆线来回输送,首批轻型卡车驾驶室分段产品批量下线。该项目仅用时8个多月,完成厂房改造和生产线安装,5月投入试生产,未来达产后年产能将达到5万台套。

                        谁曾想,现今火热的生产车间,之前曾多年处于杂草丛生的“休眠”状态。项目原址是原北奔重汽蓬莱分公司,十几年前投产时,一度填补了烟台地区重型载重汽车生产的空白。后因市场大环境影响,企业战略调整被迫停产,导致厂房长期闲置。

                        转机出现在去年。蓬莱市先后与90多家企业洽谈协商,最终确定由山东重工集团投资,依托原有土地厂房资源,对装焊、涂装、车架三大车间工艺设备升级改造,沉寂数年的闲置资产被成功盘活,这片昔日荒芜的旧土地释放出高质量的新动能!拔蠢唇季中履茉雌挡盗,生产电动轻卡、新能源特种车等节能环保产品,力争3年内形成过百亿的产业集群!备檬衅盗悴考蛋旄涸鹑吮硎。

                        在推进“双招双引”活动中,面对土地资源“紧缺”与闲置资源“沉睡”的现实矛盾,蓬莱转变招引思路,打破招商引资土地先行的传统观念,采取多种形式推行“零土地招商”,通过挖潜效益欠佳的存量闲置资产,实现“增资增效不增地”。按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”的思路,对全市“搁浅项目”“僵尸企业”进行梳理,摸清“家底”、登记造册,分类研究盘活方案,一企一策,以收购、重组、租赁等方式对其进行“施救”。

                        位于刘家沟镇的鼎驰木业是蓬莱绿色建筑产业的代表企业之一,主要致力于装配式木结构建筑产品研发与应用,采用世界先进的木材加工设备和标准化的生产车间,可提供户外木屋别墅、多高层木结构、装配式木结构屋等产品的设计、生产、施工整套服务。企业原址曾是一家从事饮料生产的外资企业,由于效益不佳被迫撤资。盘活“僵尸企业”,鼎驰木业省去了用地指标审批等许多环节,得以直接拿地开建!罢诔锝ǖ难蟹⒅行氖枪谑桌阕芭涫酱磕窘峁,装配率达到85%,是国内最高、层数最多的装配式纯木结构建筑!惫靖涸鹑私樯。目前,企业已融入蓬莱绿色建筑产业发展阵营,成为该市第3个省级装配式建筑产业基地,带动全市装配式建筑总面积达到95万平方米。

                        盘活存量引进增量,如何不重蹈覆辙,让引来的项目留得住、成长好,成为蓬莱招商的着眼点。蓬莱市从关联行业入手,主动走出去对接邀请“同链”企业,通过项目“嫁接”“联姻”等方式实现“补链”“扩链”“强链”,促进产业集聚发展和转型升级。

                        “这里完善的关联产业配套,大大节省了项目运营成本!鄙泻跏肟萍枷钅孔芫碓拔慕樯。企业主要对原安诺其化工的闲置厂房进行改建,新上先进生产设备,生产数码打印真丝高端丝巾、柔性定制T恤、个性定制袜子等产品!霸嫌陕浠罾车难烫ò才灯渚富ぜ吧虾0才灯涫肽钅刻峁,项目投产后将形成一条完整的现代化化工产业链,对国内传统化工产业转型升级具有典型示范作用!

                        通过“零土地招商”,将效益欠佳的存量资产进行二次招商,变“资源”为“资金”,在蓬莱已成共识!傲阃恋卣猩獭奔瓤梢允恰疤诹荒瘛,像山东汽车、尚乎数码科技、鼎驰木业等一样盘活闲置资源,也可以是“借巢引凤”,通过租赁闲置厂房,为产业集聚和优质项目腾出空间,实现资产存量与投资增量双赢。2016年以来,该市先后引来高铁制动系统管件等10多个项目落户,盘活项目用地2600余亩。

                      初审编辑:

                      责任编辑:高娜

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